2 Yıl Ekilmeyen Tarlalar Ne Olacak? Devletten Tarım Arazileri İçin Yeni Bilgilendirme!

Tarım ve Orman Bakanlığı, iki yıl üst üste ekilmeyen tarım arazileri için radikal bir düzenleme getiriyor. 1 Eylül 2025 itibarıyla yürürlüğe girecek uygulamaya göre, kullanılmayan tarlalar otomatik olarak sezonluk kiraya verilecek. Bu adımla hem tarımsal üretimin artırılması hem de atıl arazilerin ekonomiye kazandırılması hedefleniyor.

Yürürlük ve Kapsam: 1 Eylül 2025'ten itibaren geçerli olacak uygulama, iki yıl boyunca ekilmemiş tüm tarım arazilerini kapsayacak.

Genişletmek için tıkla ...

Tarla Otomatik Kiraya Verilecek: Sahibine Sormadan!​

Uygulama kapsamında, tarla sahibi başvuru yapmadığı takdirde, toprağı devlet tarafından sezonluk kiraya verilecek. Bu işlem için mal sahibinin iznine gerek duyulmayacak. Araziler, il ve ilçe tarım müdürlükleri tarafından belirlenecek ve 16 Ekim 2025'ten itibaren kiralamaya açılacak.

Kiraya Verme Süreci: Araziler, Arazi Tespit Komisyonları tarafından incelenecek ve kullanılmadığı tespit edilenler listeye alınarak kiraya sunulacak.
Mülkiyet Hakları: Arazinin mülkiyeti maliklerde kalacak. Uygulama yalnızca kullanım hakkını sezonluk olarak devretmeyi kapsıyor.

Genişletmek için tıkla ...

Kira Bedeli Nasıl Belirlenecek?​

Kira ücreti, bölgedeki benzer üç tarlanın ortalama kira bedeli dikkate alınarak hesaplanacak. Amaç piyasa koşullarına uygun, adil bir fiyatlandırma sağlamak. Arazisini kullanmayan malik, sürece müdahil olmasa da kira bedeli eksiksiz şekilde kendisine aktarılacak.

Kira Tespit Yöntemi: Aynı bölgede bulunan üç benzer tarlanın ortalama değeri baz alınarak ücret belirlenir.
Gelir Transfer Mekanizması: Üretilen kira geliri kesinti yapılmadan doğrudan tapu sahibinin banka hesabına aktarılır. Bu sayede, sahiplenme ve ekonomik fayda ön plana çıkar.
Vergi ve Kesinti Durumu: Uygulamanın resmi bilgilerinde herhangi bir kesinti ya da vergi ibaresi belirtilmemiştir. Ancak ilerleyen dönemde vergi düzenlemeleri gelebilir.

Genişletmek için tıkla ...

İtiraz Hakkı Var Ama Süre Sınırlı: Sadece 45 Gün!​

Arazi sahipleri, eğer tarlalarının kiraya verilmesini istemiyorlarsa, 1 Eylül’den itibaren 45 gün içinde itirazda bulunmak zorunda. Bu itiraz e-Devlet üzerinden veya il/ilçe tarım müdürlüklerine şahsen başvurarak yapılabilecek.

İtiraz Süresi: 1 Eylül 2025'ten itibaren 45 günlük süre tanınıyor. Bu süre içinde başvuru yapılmazsa, tarla otomatik olarak kiralanıyor.

Başvuru Yolları: e‑Devlet ve fiziki tarım müdürlüğü başvuruları geçerlidir.

Kritik Uyarı: Süre geçtikten sonra yapılan başvurular dikkate alınmayacaktır.

Genişletmek için tıkla ...

Arazi Tespit Komisyonları Ne İş Yapacak?​

Her il ve ilçede kurulacak olan Arazi Tespit Komisyonları, kullanılmayan tarlaları yerinde inceleyecek ve resmi kayıtlara geçirecek. Komisyonlar, tarlanın son iki yıl içinde işlenip işlenmediğini belgeleyerek kiraya verilme kararını verecek.

Komisyon Görevleri: Uydu görüntüleri, ziraat mühendis raporları ve yerel gözlemlerle tespit yapılır.

Şeffaflık İlkesi: Komisyon kararlarına itiraz hakkı vardır; ancak belgelerle desteklenmelidir.

Genişletmek için tıkla ...

Kira Geliri Maliklere Kesintisiz Aktarılacak​

En dikkat çekici noktalardan biri, tarlanın kiraya verilmesinden doğan gelirin tamamen maliklere ait olması. Devlet bu gelirden herhangi bir pay almayacak, aracı olmayacak. Para doğrudan banka hesaplarına aktarılacak.

Ödeme Süreci: Tarla kiralandıktan sonra elde edilen gelir sezon sonunda malikin hesabına aktarılır.

Ekonomik Katkı: Bu gelir, özellikle köydeki yaşlı ve tarım yapamayan vatandaşlar için yeni bir ekonomik kaynak olabilir.

Gelir Transfer Mekanizması: Kira bedeli devletten değil, kiracıdan alınarak doğrudan arazi sahibine yönlendirilir.

Genişletmek için tıkla ...

Çiftçiler Ne Diyor? Uygulama Nasıl Karşılandı?​

Bazı çiftçiler bu adımı olumlu bulurken, bazıları mülkiyet hakkına müdahale olarak değerlendiriyor. Özellikle şehir dışında yaşayan arazi sahipleri için bu uygulama bir gelir kaynağı gibi görünürken, toprağı sahiplenmeye çalışan çiftçiler için soru işaretleri doğuruyor.

Olumlu Tepkiler: Boş kalan arazilerin ekonomiye kazandırılması, köylere dönüşü hızlandırabilir.

Endişeler: “Tarlam benim, neden başkası kullansın?” sorusu yaygın.

Çiftçi Birlikleri: Uygulamanın çiftçiyi dışlamadan, katılımcı bir şekilde yürütülmesini talep ediyor.

Genişletmek için tıkla ...

2 Yıl Ekilmeyen Tarlalar Ne Olacak? İşte Cevaplar (SSS)​

1. Tarlam iki yıldır boş, devlet ne yapacak?
   Kullanılmayan tarlanız tespit edilirse, 1 Eylül’den itibaren otomatik olarak kiraya verilebilir.
2. Kira gelirini ne zaman alırım?
   Tarla kiralandıktan sonra sezon bitiminde doğrudan hesabınıza aktarılır.
3. Bu uygulamadan muaf olabilir miyim?
   1 Eylül 2025’ten itibaren 45 gün içinde başvuru yaparak muaf olabilirsiniz.
4. Kira bedeli nasıl hesaplanıyor?
   Bölgedeki üç benzer tarla baz alınarak ortalama bir kira değeri belirleniyor.
5. Vergi kesintisi olacak mı?
   Şu anda böyle bir kesinti planı yok, ancak ileride değişiklik olabilir.
6. Arazim satılır mı, el konur mu?
   Hayır. Bu uygulama yalnızca kullanım hakkını kiraya verme sürecini kapsar. Mülkiyet hakkı sizde kalır.